Jag investerar mina pengar enligt Modern portföljteori. Denna teori lärs ut bland annat i kurser i Finansiell teori och antar att marknaden är effektiv och att indexfonder är det bästa innehavet i form av viktning mellan standardavvikelse och förväntad avkastning. Där antas att tangentportföljen, eller marknadsportföljen, är den portfölj som ger bäst avkastning och alla optimala […]

SEB släppte sin sparbarometer för andra kvartalet för ca en månad sen. Sparandet har ökat positivt och tillgångarna uppgår nu 14 355 miljarder och skulderna är 3 178 miljarder. Det innebär att nettoförmögenheten är 11 177 miljarder. Tillgångarna är fördelat på tre slags kapital: Ränterelaterat 3 803 miljarderAktierelaterat 4 400 miljarderBostäder 6 152 miljarder (3

Statslåneräntan som är den ränta som avgör vad skatten blir på investeringssparkonto (ISK) fortsätter nu nedåt. I fredags sattes den till 1,13 %, vilket är strax över rekordlägsta på 1,12 % under 2012. Fortsätter den nedåt av att Riksbanken också sänker räntan kan det innebära att räntan blir närmare 1 % den 30:e november då

Presumtionshyror är hyror som kan motiveras vid nybyggnation och ombyggnation i större skala. Här i Uppsala så sker det omfattande ombyggnationer av hus från 1960-talet. Dessa får nu en omfattande uppdatering, vilket också gör att hyran för dessa bostäder kan höjas. T.ex. på Uppsalahems hemsida så skriver de att den nya hyran för de ombyggda

Nu i börstapp så är det viktigt att hålla fast vid sin strategi. Vissa använder teknisk strategi som accepterar tapp på -10 %, så som när EMA 50 passerat MA 200 som den gjort denna vecka. Jag använder en mer långsiktig strategi som stämt bra överens de senaste 30 åren vilket är att investera med

Det kan vara lite intressant att blicka tillbaka i tiden och se hur börsutvecklingen sett ut sedan 1950. Till min hjälp så använder jag Riksbankens statistiska sammanställning av börsutvecklingen sedan 1870 tills 2012. Så hur har börsen utvecklat sig realt 1950-2012? I bifogad bild så visas utvecklingen i relation till BNP. Man kan notera att

Börsen fortsätter falla och igår så uppmättes värsta fallet hittills i år på -2,9 % för OMXS30. I skrivandes stund så har börsen fortsatt gå ner med -1,4 % hittills idag. Det innebär att OMXS30 nu är back -12 % sen toppen den 19:e september. För S&P 500 så har värdet fallit med -8 %.

Di skriver idag att priserna rusar i de nybyggda områdena kring innerstaden i Stockholm och de är nu nästan lika dyra som de innanför tullarna. Så vad är då priset för en bostad innanför tullarna i Stockholm idag? Jag gjorde en snabb jämförelse på Hemnet och kom fram till följande: En 2:a på ca 50

Läsandes på Ekonomistas så jämför de oftast kostnaden med att bo i en bostad, direktavkastningen på det insatta kapitalet, med realräntan. För bolån har denna varierat mellan 2-3 % sedan år 2000, något som vanligt förekommer på deras blogg. T.ex. idag då vi har noll procent i inflation så är räntan på ca 2,4 %. Så

Som ägare av en bostadsrätt så är man också delägare av en ekonomisk förening med varierande skuld. Det innebär att oftast har en indirekt skuld via föreningen, något som kan variera och som varit på tapeten i och med progressiva avskrivningar. Detta är något som SvD skriver om idag vilket fick mig att bli nyfiken och

Sedan andra halvan av 2007 då huspriserna planade ut sig tills idag har bostadspriserna gått upp med ca 33 %, bostadsrättspriserna har gått upp med 53 % och villapriserna med 27 %. Det innebär uppgångar med 4,2 % respektive 6,3 % och 3,5 % per år. Så en enorm stegning för bostadsrättspriserna. Nu befarar vissa

Enligt världsbanken så värderades den svenska börsen till 560 miljarder USD i dagens dollarpris vid årskiftet 2012-2013. Kollar man på värderingen av börsen i jämförelse med BNP så var den då 107 %. Kollar man i svenska kronor så var en dollar värd ca 7,2 SEK, vilket innebär att börsen var värd ca 4032 miljarder

Världens börser ligger på minus och Stockholmsbörsens breda index OMXSPI har fallit med – 9,5 % sen 19:e september. Storbolagsindex OMXS30 och amerikanska storbolagsindex S&P 500 toppade den 19:e september för att ha gått ned med -9,5 % respektive – 7 %. I graferna har jag lagt in 200-dagars medelvärde och 50-dagars exponentiellt medelvärde, något

Några nationalekonomer skrev en intressant artikel om hur man bör göra om skattesystemet för att göra det enklare och mer transparent. Bland förslagen är enhetlig moms, tydligare progressiv skatt, högre moms mot lägre inkomstskatt. Rekommenderas: http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/hog-tid-for-en-bred-uppgorelse-om-skatter_3997381.svd

Världens börser och den svenska börsen har gått ner ca -7,5 % sen första september. Det är ett ordentligt prisfall som tog fart i nu senaste veckorna. Kollar man börsens nivå nu jämfört med toppen i år så är börsen ner – 10 % om man kollar på OMXSPI, alltså alla aktier på Stockholmsbörsen. Detta