juli 2014

Tänkte göra en liten jämförelse mellan att köpa en bostad jämfört med att hyra en bostad och lägga pengarna på börsen. Återigen så räknar jag med en likvärdig bostad, en nybyggd 2:a i Uppsala som kostar 2,2 miljoner och har 3000 kr i avgift, jämfört med en hyresrätt som kostar 8000 kr i månaden. Om […]

Riksbanken uppskattar att den långsiktiga reporäntan är mellan 3,5-4,5 procent. Detta har fått viss kritik av Lars EO Svensson som menar på att den kan komma att nedrevideras då den genomsnittliga räntan varit 3,2 % de senaste 19 åren. Så om nu den långsiktiga räntan snarare hamnar runt 3,5 % så innebär det att boräntorna

Paul Krugman har de senaste åren talat för att vi bör höja inflationsmålet då en inflation på två procent är alldeles för låg för att centralbankernas räntepolitik ska fungera i lågkonjunkturer. Till exempel så har FED varit tvungen att stödköpa obligationer för att inflationen ska hållas i schack. Anledningen till att inflationen är satt vid

Jag har haft lite som tema här senast på bloggen att kommentera priserna på att köpa en bostad i jämförelse med att hyra. Däremot så är det lite orättvist att jämföra äldre hyresrätter som har artificiellt låga hyror och lång kötid, med lägenheter som man kan köpa på dagen. Däremot känns en vettigare prisjämförelse att

Tänkte göra en beräkning på den egentliga kostnaden att äga ett snitthus i Uppsala och Stockholm under 2013 om man förväntar sig en avkastning på kapitalet i bostaden på 4 %, något som är en skälig nivå. Enligt SCB:s statistik så kostar en villa i Uppsala i snitt 3,2 miljoner och i Stockholm 5,2 miljoner. Det

Amerikanska medianlöner har halkat efter medellönerna de senaste 20 åren. I Sverige så har de i stort sett följt med. Det innebär nu att svenska medianlöner snart är ikapp amerikanska. Utifrån OECD:s uppgifter på medellöner efter köpkraftsparitet i de olika länderna och SSA:s uppgifter för medianlön så är svenska löner 73 % av USA:s medellön, medan

DN skrev idag om att andrahandshyrorna har ökat markant i Stockholm och övriga Sverige på grund av de nya reglerna om vad för andrahandshyra man kan ta för en bostadsrätt. Det intressanta är att den andrahandshyra man kan ta är den egentliga långsiktiga kostnaden för en bostadsrätt. Skälig hyra enligt de nya reglerna är 4

Varför välja investmentbolag i portföljen? Substansvärden höga (deras ägande i jämförelse med aktiekursen) Investerar i värdebolag Aktiva ägare De två största investmentbolagen på börsen:IndustrivärdenAktiepris 130Substansvärde 168+1 % jämfört med Stockholmsindex senaste 20 åren InvestorAktiepris 253Substansvärde 29915 % ökning per år i 20 år. Så alltså har både Industrivärden och Investor gått bättre än Stockholmsbörsen i

En återkommande hobby jag har fått nu på sistone är att jämföra hyra och bostadspriser på bostäder här i Uppsala. Jag sitter för tillfället med en 2:a på 50-60 kvm som är studentbostad. En sådan går att få efter 2-3 års kötid och kostar ca 5500 kr/månad i hyra. En motsvarande kommunal hyresrätt tar ungefär

Idag sänktes reporäntan med 0,5 % till 0,25 %. Det var överraskande men ett beslut som jag hade hoppats på. Det innebär att inflationen förhoppningsvis kommer att ta fart och ekonomin kommer att gå mot ett normalläge snabbare. Danske Bank misstänkte en sänkning till 0,5 % för att det sedan ska ligga på det läget

När man kollar på konjunkturbarometern och hur börsen har gått de senaste konjunkturcyklerna så ser man många likheter mellan sommaren 2005 och sommaren 2014. Börsen har gått upp 70-100 % på 3 år efter ett tidigare prisfall, konjunkturbarometern har först gått upp mot 110 och sedan ner till 100, reporäntan sänktes med 0,5 % under

Nu har första halvåret passerat sedan jag startade mitt sparande och utvecklingen hittills i år har varit ganska bra. Avkastningen har varit 12,07 % för första halvåret, lite högre än index då jag gick in i marknaden i dippen runt månadsskiftet januari-februari.  Mitt innehav i dagsläget är följande:  40,8 % Danske invest global index 22,1

Morningstars redaktör Jonas Lindmark har nu sammanställt hans 12 bästa krönikor det gångna året. Han är allmänt en riktigt bra krönikörskrivare och har bra tips för hur man ska spara. Som axplock av hans krönikor så kan jag rekommendera ”Många svenskar har valt rätt” som talar för Sverigefonder, speciellt Didner och Gerges sådana, och krönikan