Månad: juli 2014

Hyror motsvarande dagens bostadspriser i centrala Stockholm

Tänkte lite snabbt räkna på hur mycket det kostar att äga en bostad i centrala Stockholm, innanför tullarna. Priserna är beräknat med nuvärdeskostnad och avkastning på kapital på 5 % (lagom så att det täcker långsiktiga räntekostnader) med följande formel: Det kostar alltså motsvarande belopp att äga en bostad innanför tullarna: 1:a 20-25 kvm: 5000-6000 …

Hyror motsvarande dagens bostadspriser i centrala StockholmLäs mer »

Leva på kapitalet

Målet med denna blogg är som sagt att leva på kapitalet. Som det står i Pikettys bok så har kapitalet gett en avkastning historiskt sett på 4-5 %. Köper man en bostad så ger avkastningen mindre i hyra. Köper man aktier ger dessa utdelning. Köper man skog ger detta också utdelning i form av avverkning. …

Leva på kapitaletLäs mer »

Lärdomar av sammanfattningen av Thomas Pikettys Kapitalet i det tjugoförsta århundradet

I föregående inlägg skrev jag om de centrala budskap som Thomas Piketty och Jesper Roine ville förmedla. Hur ska vi då tolka dessa budskap? För mig så var det intressanta i hur man kan leva på kapital, eftersom det är just det jag försöker åstadkomma med min blogg. Återkommande så nämns det att avkastningen på …

Lärdomar av sammanfattningen av Thomas Pikettys Kapitalet i det tjugoförsta århundradetLäs mer »

Lästips: Sammanfattning av Thomas Pikettys ”Kapitalet i det tjugoförsta århundradet” av Jesper Roine

Har precis läst klart Jesper Roines (nationalekonom som bland annat startade ekonomistas.se) sammanfattning av Thomas Pikettys ”Kapitalet i det tjugoförsta århundradet”. Det var en riktigt intressant bok och Piketty har fått fram riktigt mycket intressant data lång tid tillbaka. Det han helst ville förmedla var följande: Kapitalstockens storlek genom tiden Kapitalinkomsten och arbetsinkomstens del av ekonomin …

Lästips: Sammanfattning av Thomas Pikettys ”Kapitalet i det tjugoförsta århundradet” av Jesper RoineLäs mer »

Coursera – Computational finance

Jag har kollat runt lite på kurser på Coursera, en hemsida för gratis kurser som ett nätverk av världens bästa universitet ger. Den kurs jag fastnade för var Computational Finance vid University of Washington, en introduktionskurs i Computational Finance som ges till personer som börjar på deras master i Computational Finance. Det känns som en bra …

Coursera – Computational financeLäs mer »

Beräkna en bostads värde med nuvärdesmetoden

Har skrivit ganska mycket om bostäders värde här på bloggen. Däremot så har jag höftat lite och inte tagit så mycket framtiden i fokus, mest den investering som det innebär här och nu. För att räkna på framtida avkastning så finns ett praktiskt verktyg, nuvärdesmetoden. Den beräknar vad värdet är på kapitalet, bostad eller aktie, …

Beräkna en bostads värde med nuvärdesmetodenLäs mer »

Följ trend och strategi!

Nu så är det flera nyheter om att börsen kan komma att gå ner snart. Jag har också blivit lite kall om fötterna om att det är bra att ha ett högt sparande på börsen framöver. Däremot så tänkte jag detsamma vid årsskiftet och sedan dess så har min portfölj gått upp 13-15 %. Så …

Följ trend och strategi!Läs mer »

Rapportsäsongen börjar

Di rapporterar att rapportsäsongen börjar snart efter det andra kvartalet i år och att besvikelserna kan vara många. Bland annat att vinstökningen inte är så stor som analytikerna tror. Det kan vara intressant att se hur mycket börsen kostar i dagsläget och se i relation vad det kan innebära. OMXS30 är i dagsläget på 1388, …

Rapportsäsongen börjarLäs mer »

Ökning av långsiktigt sparande

Under våren så har jag byggt upp en buffert för eventuella utgifter. Målet är att den på lång sikt ska vara runt tre månadslöner, eller tillräckligt för att täcka långvariga utgifter vid eventuellt inkomstbortfall. Den fungerar också som en bra buffert för större utgifter, såsom resor och möbler osv, något som var bra nu när …

Ökning av långsiktigt sparandeLäs mer »

Varningssignaler på börsen

Igår skrev jag om min investeringsstrategi och att börsen troligtvis fortsätter upp i några år framöver. Det sätter inte stopp för att det kan ske en dip på 10-15 % likt det som skedde under 2006 och 2012, för att sedan fortsätta upp. En sådan dip skulle i så fall utradera ett halvårs uppgång, t.ex. …

Varningssignaler på börsenLäs mer »

Investera med konjunkturen – Internationella marknader

Hur har det gått på internationella marknader om man investerar med konjunkturen? Här jämför vi med MSCI World och MSCI Emerging Markets (EM), vilka mina två internationella fonder följer.  Om man köpte MSCI World när köpsignalen inträffade under 2001 så gick den ner 30 % från sista september 2001 tills början av 2003. Detta på …

Investera med konjunkturen – Internationella marknaderLäs mer »

Investera med konjunkturen sedan 2001

Här ska jag gå igenom hur investeringsstrategin jag tillämpar har gått sedan 2001. I analysen så använder jag mitt jämförelseindex SIX Return Index (SIXRX), vilket min portfölj har haft lik avkastning sedan årsskiftet. Vid sälj av aktier så investeras dessa i AMF Räntefond Lång som investerar i svenska obligationer. Anledningen till att historiken endast är …

Investera med konjunkturen sedan 2001Läs mer »

Leva på kapital

Min långsiktiga plan med denna blogg och mina besparingar är att kunna leva på kapitalet, eller till viss del. Hur mycket behöver man då spara ihop för att kunna leva på kapitalet? Om vi kollar på utdelningen för Stockholmsbörsen så har den senaste 10 åren legat på ca 4 % per år. Då löneökning (reallöneökning …

Leva på kapitalLäs mer »

Syns likheterna?

Historien upprepar sig själv, som det fint brukar sägas. Nedan så är det tre grafer över bitcoinpriset under tre perioder, en som börjar under 2011 och pågår till 2013, en som är under 2013, och den andra som fortsätter in i 2014. Alla visar en bubbla i början, sedan en nedgång och en liten uppgång. …

Syns likheterna?Läs mer »