Kostnaden för en bostadsrätt i Vasastan med långsiktig ränta

Riksbanken antar att en långsiktig ränta på lån bör vara 5-6 % per år, vilket i och för sig ifrågasätts, men kan mycket väl hända efter vi tagit oss ur kommande nollränteår. Så då vore det intressant att se vad en bostad i Vasastan skulle kosta vid en sådan ränta. En 2:a kostar ca 4 miljoner plus 2000-3000 kr i avgift per månad. 5-6 % i ränta skulle då bli 3,5-4,2 % efter ränteavdrag. Det innebär en ränta på 11 700 – 14 000 kr per månad. Så total kostnad för en 2:a på 50-60 kvm är då 14 000 – 17 000 kr per månad. Flyttar man ut till närförort eller Uppsala så kommer man ner i kostnad till 8 000 – 10 000 kr per månad, billigt billigt. Men det kan dröja 5-10 år innan detta händer och då har löner och hyror ökat med 20-30 % så då kan det gå att klara av det. Frågan är vad som händer om det kommer redan under 2018-2019… (alltså att reporäntan kommer upp i 3-4 % vilket kan hända).

Lämna en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *